Положительные стороны коттеджных поселков

В наши дни все больше граждан принимают решение приобрести собственный коттедж, отказываясь от проживания в многоэтажных домах. Этому также способствует выгодная продажа коттеджей в Ленинградской области.

Во времена СССР, даже в небольших населенных пунктах, все было застроено многоэтажками, тем не менее, обеспеченные главы партий приобретали за чертой городов отдельные дома, которые применялись в качестве дачных участков и домов. Несколько позже наметился спрос на одиночные дома за городом, а также коттеджные поселки. Еще позднее стали делать выбор в пользу усадеб и таунхаусов. Что касается нашего времени, сегодня личный дом является не просто временной резиденцией в теплую пору года, но также и постоянным и основным местом жительства. Как показывают проводимые опросы, порядка 53% граждан нашей страны желают проживать именно в собственном доме, а в идеале, выбирают охраняемый коттеджный поселок.

По мнению экспертов, сегодня у рынка загородной недвижимости отмечаются наибольшие перспективы, также данный рынок выходит на новейший уровень собственного развития, становясь «рынком предложения». Подобная ситуация и жесткая конкуренция, предполагают повышение качества коттеджей за городом, а также их разнообразие. За ближайшие период, спрос на дома будет серьезно возрастать, как и цены на это. То есть, возведенный сейчас дом, который становится для владельца воплощением давней мечты, через несколько лет будет являться довольно выгодной инвестицией финансов.

Крупные особняки, пользующиеся серьезной востребованностью в 90-х годах предыдущего столетия, в наши дни уходят в прошлое, ежегодно производится возведение городских коттеджей, с постепенным уменьшением площади. Так, уже сейчас размер среднего особняка или коттеджа находится на уровне не более 350 метров квадратных. Порядка 60 процентов покупателей из числа наших сограждан предпочитают выбирать дома в два этажа, с 15-40 сотками земли.

Согласно экспертному мнению, законодательство создает нововведениями ситуацию, предполагающую уже в скором времени большую выгоду для строительных компаний, которые будут заниматься возведением коттеджных поселков или домов на одну квартиру, в отличие от строительства многоэтажных зданий в городских спальных зонах. Все очень просто – возведение коттеджных поселков не нуждается в участии фонда по финансированию строительства (что прописано законодательством в отношении многоэтажек), и это исключает рост стоимости жилья, как это было в случае с многоэтажными зданиями.