Налог на недвижимость

Министерством финансов Российской Федерации было принято решение о обложении сбором всех видов доходов, полученных в результате операций с недвижимостью. Под этот закон могут не попасть только сделки, в которых фигурирует единственное имеющееся у собственника жильё. Также планируется избавить от налога доходы, полученные от продажи некоторых других категорий недвижимости, в частности небольших дач.

Такую инициативу проявило руководство ведомства, которое справедливо посчитало, что будет несправедливо взыскивать налог с граждан, которые продают своё единственное жильё. Этот относится и к сделкам с жильём, которые проводятся впервые.

Согласно основному направлению налоговой политики Российской Федерации, в период с 2014 по 2016 год предполагается, что налоговый сбор на доходы физического лица не будут облагать доходы полученные непосредственно от продажи недвижимости, если собственник реализуемой недвижимости имеет в своей собственности не более трёх объектов недвижимости дополнительно к реализуемому.

Кроме этого, Министерством финансов было запланировано принять решение по установке предельного уровня значения дохода, непосредственно от продажи недвижимого имущества, который будет избавлен от обложения налогом.

Таким образом, правительством реализуется программа единственного жилья. К примеру, если человек имеет квартиру и дачу, то с дохода от продажи дачи не может быть взыскан налог. Другой вопрос в том, что сейчас довольно трудно отличить «дачку» от загородного дома и это может дать повод для различных злоупотреблений. Формально очень затруднительно вывести совокупность признаков, согласно которым дача может считаться загородным домом или наоборот. По крайней мере, не чистые на руку продавцы недвижимости смогут найти подходящую лазейку и избежать выплаты положенного налога.

Именно потому, будет принято некое пороговое значение согласно цены недвижимости, благодаря которому можно будет провести чёткую грань между жилой недвижимостью, дополнительной к основной задекларированной и дачами, сообщил на пресс-конференции заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов. Более того, чиновник отметил, что в случае продажи второго жилья, если оно не дорогое, налог с продающего так же не будет взыскиваться. Таким образом, принятый закон позволит пополнить казну за счёт владельцев большого количества объектов недвижимости, при этом учитывая интересы обычных граждан.