Подмосковье лидирует по вводу жилья с 2004 года

Лидером по объему ввода жилой недвижимости за 2012 год является Московская область  с показателем 6,885 млн. кв. м. При этом активные инвестиционные вливания будут способствовать лидерству региона в 2013 году, считают аналитики портала Cottage.ru.

Примечательно, что Подмосковье является лидером жилищного строительства с 2004 года. Причем за последние пять лет в регионе было введено 39,401 млн. кв. м жилых площадей.

На втором месте в рейтинге по объему ввода жилья следует Краснодарский край (4,311 млн. кв. м жилья), что связано со строительным бумом в связи с подготовкой к Олимпиаде и положительным инвестиционным климатом. Высокие показатели ввода жилой недвижимости демонстрируют также Санкт-Петербург (2576,5 млн. кв. м жилья), Москва (2,572 млн. кв. м) и Тюменская область (2,558 млн. кв. м).

В сумме десятка регионов-лидеров ввела в эксплуатацию за 2012 год 29,146 млн. кв. м жилья. Данная сумма составляет 44,69% от общего объема построенного (возведенного) жилья в России.

Согласно предварительным отчетам Росстата за 2012 год, наибольший объем вводимого жилья продемонстрировал Центральный федеральный округ, ему принадлежит 28% рынка. Далее следует Приволжский федеральный округ с показателем 22%. Поволжью, по мнению аналитиков, удалось занять второе место благодаря активному строительству в республиках Башкортостан (2,399 млн. кв. м) и Татарстан (2,399 млн. кв. м), а также в Нижегородской (1,502 млн. кв. м) и Самарской областях (1,484 млн. кв. м).

На третьем месте в рейтинге вводимого в эксплуатацию жилья располагается Южный федеральный округ — 12%, здесь наблюдается активное строительство в Краснодарском крае (4,311 кв. м) и Ростовской области (1,984 млн. кв. м). Стоит также отметить, что по итогам декабря ЮФО находился только на 6 месте, пропустив вперед Сибирский, Уральский, Северо-Западный федеральные округа.

Примечательно, что в Центральном федеральном округе доля Московской области на рынке строительства жилой недвижимости составляет 41%. На Москву приходится 20% рынка. Между тем, следующие за лидерами регионы демонстрируют довольно приличное отставание: Воронежская область — 8%, Калужская область — 5%, Липецкая область — 4%.