Как лучше заработать на покупке квартиры?

Имея какое-то количество финансовых средств на руках, или пользуясь возможность получить кредит в банке, многие начинающие предприниматели ломают голову над тем, как этот стартовый капитал не только сохранить, но еще и приумножить. С одной стороны, можно организовать свой бизнес, но это всегда рискованный шаг, ведь никто не даст гарантии того, что деятельность будет успешна. С другой стороны, можно пойти другим, более надежным и проверенным путем, а именно – вложить свои деньги в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость – это, прежде всего, способ сохранить свои финансовые средства. Ведь жилье всегда было и всегда будет в цене. Однако если вы хотите еще и получать от этого доход, учтите несколько основных вариантов:

• Самое стандартное действие – купить имущество, подождать пока оно подорожает, и продать по высокой цене. Здесь надо учитывать множество факторов, начиная от общей экономической и политической обстановки, и заканчивая особенностями самого объекта.
• Можно приобрести дом или квартиру в убитом состоянии, провести ремонт, и перепродать по цене, которая превысит сумму вложенных средств. При этом следует понимать, что продажа недвижимости таким образом требует тщательных подсчетов и анализа того, какая стоимость квадратных метров будет по окончании ремонта.
• Как и в предыдущем случае, вы можете приобрести жилье в аварийном состоянии, сделать его комфортным для жизни, но не продавать, а сдавать в аренду.

Вполне логично, что целесообразнее покупать квартиру в плохом состоянии и приводить ее в порядок, чем ждать, когда же цены начнут повышаться. Однако найти такое жилище порой бывает непросто. Здесь нужно проявить упорство и постоянно искать дешевые варианты. Отдавайте предпочтение двухкомнатным квартирам стандартной планировки, поскольку они ненамного дороже аналогичных однокомнатных. А трехкомнатная, наоборот, потребует слишком много расходов на ремонт и обслуживание.

Как определить аварийность? Обратите внимание на какую-нибудь деталь, которая явно говорит о плачевном состоянии квартиры. Обычно это дома, в которых ранее жили неблагополучные семьи или жилища, потерпевшие пожар. Также это может быть разрушенная ванная с туалетом или снесенные окна. Причем учитывайте, что лучше избегать квартир, имеющих вполне приличный вид, но требующий обновления. Как правило, их ремонт наиболее затратный, потому что менять нужно вообще все, а хозяева цену вряд ли снизят, так как считают что жилье вполне подходит для постоянного проживания.

При покупке квартиры?
От государства? Эта сумма называется «налоговый вычет» и предоставляется всем гражданам Российской Федерации один раз в жизни.
При покупке квартиры?
Приятного просмотра!
«Линкор Недвижимость».